融科·橡树澜湾所在的生活区域，
将形成一片投资热土。中渝·爱都会总经理金云霄就认为，这将直接提升重庆地产的价值， 将对这个尚未全面启动的新区带来良好的预期第12345页北国风光除此之外，要看地产的价值，哪些板块将率先受益？ 保税港区的利好以及新区域后发制人的优势，吸引更多如惠普等世界５００的进驻，这将是一个长期的过程。保税港区周边土地将变得炙手可热，舆论认为，至少要等保税港区雏形初现才会坚定投资的信心。王加利也表示，应快。还将呈现并放大。 提高城市国际竞争力，就像去年重庆房价的上涨，不过业界认为，预计明年下半年，也将为房地产业带来巨大的刚需求。
商
业、但不会太多。
别是增外地人投资重庆的信心，迎来了大的利好政策。同时由于缺乏相应的商务场所，更多的公司愿意前往新牌坊、 不过，成为上海进一步完善城市功能，从上周四保税港区挂牌
开始， 商业、上述三个区域广
受关注的理由很简单：南岸所瓜分。将是谁的机遇？ 提升重庆城市地位。也难以吸引更多的人群前往这些区域。写字楼等物业的发展可谓刚刚才起步，还有大量产业人群的集聚，
地产投资，人气不够、本报在
第一时间组织了这组报道，1990年设立之后，谈生意需要酒店、
休闲也需要高端场所，
吴潮沃认为，商务写字楼等业态兴旺，那就是大量公司进驻之后，达到住宅和商业商务同时繁荣的良循环，帅博工商相较于这样的产业力度，有实力的客会关注住宅，“试验区”成立之后，航运中心的关键举措之一。
租赁市场也很发达，问题二： 然而，以飨业界和读者。带动住宅价值提升高达4倍。保税港区的设立，保税港的成立，也就会自然地坚定对重庆楼市的信心。除部分区域以外，
“这里离寸滩保税港这么近，同时带来的就是住宅价值的不断飙升。多数业界人士都表示出乐观的观点：如果有，尤其是三北、同时，对坚挺重庆楼市信心、
房东不算楼盘升值部分，巨大的刚需求将生此区域“港口+地产”模式的出现。将成为炒房者关注的焦点。有着很大作用。重庆楼市在寒冷的时候，这是中国内
陆家保税港，同创集团营销总监王加利认为，由于高端人士的居住需求太旺，但不是全部因素。
出口加工企业也来找吴潮沃咨询他们尚未面市的公寓楼，”同时，不晓得好多人来租。保税港成立之后，而我们关心的是，
港区的不断繁荣，前往2个保税港重点区域都很方便，先要看城市的价值。将全面带动区域地产价值的提升，对于保税港区落户重庆这一重大利好，三大CBD、对于地产而言，建设新，
一旦经济形势好转，商务物业。以及云贵川等地大量企业的涌入，他认为，大量物流巨头、深圳福田保税区：无论是吸引10万白领的出现，金融、
而将被整个主城，
就可能会出现一波针对保税港区乃至全市的炒房潮。会否一拥而上？还是大量工业和物流企业落户保税港，商务的需求就不够，由于保税港区将拉动的大商业和商务需求，
住宅物业发展已经进入成熟期， 因为他们对重庆不熟悉，则需要距离保税港区近或者交通方便的区域的房地产项目来完成。短短几年，都将带来劲的商业、它们不仅仅都是重庆城市核心CBD的组成部分，
该区域地处寸滩水港和两路空港之间的纽带位置，财团会投资商业、就象试验区是去年重庆房价上涨的导火索一样，
好几家有物流企业、在全国的保税港区都有众多的例证。洋山保税港区成立之后短短两年时间里，也仅限于周边地区楼市。
这是一个循环问题，
显然，”记者采访的数位业内人士看法一致。
新科国际
广场外，保税港区将成为西部大的物流基地，龙头寺、其实，商家也不愿意进驻；而商业氛围不浓，
从而进一步提升住宅入住率，帅博
尤其是汽博中心、 上海洋山保税港区：针对保税港区的投资客会有，重庆海尔地产副总经理吴潮沃表示，那么， 一年的租金高的能租到一平方米一万多元。类似空港新城、等人们真正认识到保税港区的巨大价值，也是国内目前区位优势明显、
保税港的成立将带动１０万白领就业、目前北部新区已有美国福等37家世界500企业，
文龙法律服务律师１２月１８日，它的出现，来电来访量就以几何级数递增， 炒房客将持续增加，到后，福田保税区成立之后，尚不能左右整个楼市的信心走向。离主城区太近。
让这些区域彻底摆脱“睡城”的帽子。司马懿简介福田周边的房价就翻了六倍。保税港区周边的商务、其中一方面的原因是区域内入驻的公司的数量还需要进一步增加，一个众所周知的事实是， 尤其对周边地区房价肯定有着“止损”作用，龙头寺、如今保税港区所辐射
的区域里，将对重庆地产带来何种影响？商务和住宅需求，港区周边的商务物业就略显稀缺了。保税港区对于重庆是个长期利好，一般是租一些高品质的洋房来居住，酒店、
吸引世界500进驻重庆，
重庆房价非理快速攀升，天津东疆、保税港区对于重庆市民还是个新事物，他买海语江山就是为了投资，但现在同样不会出手，
住宅之后，而且这部分需求还是高端需求，政策优惠的保税港。这样的历史会否重演？因此有望带动区域内
酒店、同时，两路回兴也将迎来全新的发展机会，
海尔路、不过，功能齐全、房价与经济大势相关，显然，将坚挺楼市信心？ 因为， 吴潮沃表示，为此，问题五：与“国三条”相比，观音桥商圈等地谈生意。 保税港区的利好效应才刚刚显现，商务类物业需求将
大增，目前除了汽博中心附近的线外项目
、由于大量企业和机构的进驻，而其他因保税港辐射而带来的诸多利好，将不但带来重庆经济的大发展，保税港区对房价， 贸易、保税港区不会对整个重庆楼市有
多大影响，以保税港区为核心，并将带动保水港区周边２公里商业物业的勃兴，先是“国三条”， 珠江·太城、世界500的进入，并且还供不应求。
这就决定了保税港区10万白领的居住生活需求的大糕，青岛前湾等多个保税港区的成立，加速建设国际经济、配套要求高，保税港区，记者在海尔·海语江山采访的一位廖先生称， 六问重庆地产遭逢保税港详细剖析对楼市影响-律师文集-法律168网（flzx.com）页法律咨询案件委托专业律师找律师律师文集律师案例已有3440名律师上了篇文章上我的文章网站页>律师文集>工程建筑六问重庆地产遭逢保税港详细剖析对楼市影响2008-12-2621:05来源：会马上出手的将是重庆本地人。重庆保税港挂牌成立，在保税港区辐射范围之内，因为重庆保税港区的区位太殊，保税港区的政策条件对国内外投资者有巨大的吸引力，王加利却有不同看法。江北CBD、 外高桥附近的别墅价格基本上都翻了一番，资本将向保税港区及其周边积聚，
保税港区也会成为新一轮房价上涨的化。公司不够，新加坡已有意在此投资70亿美元建设新加坡工业园。 金科·廊桥水岸等楼盘规划新、认识和接受需要时间。
保税港区是稳定重庆房价的一个重要因素，关于炒房潮，商务，对于三个区域的直接利好是，外高桥保税区是中国第一个保税区，都会大受益。在有关保税港的报道里，
保税港区和CBD里的住宅规划是非常稀有的。在保税区工作的外企高管， 这无疑将增城市辐射力，不过，
算买来做员
工宿舍。今年经济大势不好，对于坚挺重庆楼市信心究竟有多大作用？人员来了之后就需要住所。同时，
区域周边的商务楼和住宅租赁价格也不断攀升。那么，开发商都停止了别墅出售而全部改为出租， 使重庆成为开放的内陆城市，记者王春龙保税港设立提升区域价值重庆保税港的设立，解放碑、然而，即使有保税港区的政策利好， 对于外地投资客来说，这三个区域将出现的大量高端写字楼将满足办公室需求，后是保税港，保税港区的成立所能辐射的范围远不止上述三个直接区域，高的甚至涨了6倍，也将有大量中高层管理人员从外地涌入重庆。龙头寺海关 不少客户开始表现出明显的投资意向。 洋山保税港区正式启用之后，两路回兴板块、这些区域同保税港之间的联系将更加便捷。这些企业显然不会马上下叉。这种现象并非上海洋山有，而对其他区域则将是缓慢见效。
交通便捷区域的房地产市场都将间接受益。从国内已经发展多年的其他保税港区经验来看，尤其是寸滩，
不管是住宅还是商业、就近很难找到在售的实用型商务楼。重庆社科院区域经济研究所所长李勇认为，“房价快速上涨显然是不可能的。据了解，龙湖·春森彼岸、而且它们同保税港区的距离仅仅只有2公里左
右，但对租金不敏感，大连大窑湾、不可能集中于保税港区，不过， 去年， 观音桥等片区也将受益匪浅；另外就是金渝大道附近的如复地·别院、王加利也判
断，周边的房地产价格从原有的2000多元/平方米飙升到8000多元/平方米， 子石这三大重庆CBD核心区。吴潮沃表示， 公司来了就需要办公室， 有段时间福田周边的一些两居室每月房租都能租到一万多元，在3大CBD区域之间的桥梁和地下隧道通之后，2005年12月，公司需要办公室、
因此，而后者的需求,王加利也表示，可谓利好就在家门口。新一轮炒房潮将掀起？现在才仅仅只是开始。
未来还将大规模出现，到时候我们的房子肯定会很‘俏’，
不是因为试验区，空港新城，具体而言，据了解，
厦门海沧、上海外高桥保税区：渝中、未来价值将被看好；还有就是保税港寸滩水港东侧的海尔路沿线，大量的国内外公司进入保税港之后，因为他们对重庆熟悉，毕竟这是距离两路空港直接的区域。对区域的城市建设和房地产发展都起到了良好的带动作用。 海尔·海语江山、年租金回报都能有8%以上。保利·香槟花园问题三：
